天博tb综合体育中环置地中心润府凭什么这么火爆？宝山华润中环置地中心润府解析

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　　中环置地中心·润府！凭什么这么火爆？因为它具备了神盘最关键的三个要素：地段、价格、品质。从地段上来看，中环置地中心·润府位于南大智慧城最核心的位置，坐拥双轨交+双TOD的格局，距离15号线米，家门口就是自己打造的上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！

　　从价格上来看，中环旁目前的区域价格都在8-10万/㎡。最直观的对比，15号线地铁往前一站祈安路站，桃浦新房均价要7.9万+/㎡，而中环置地中心·润府过会均价才6.9万/㎡，价差高达1万/㎡，是当之无愧的性价比之选！

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　　均价7万/㎡‍‍中环置地中心润府凭什么这么火爆？宝山华润中环置地中心润府解析

　　“南北转型”核心承载区、上海科创中心主阵地，总开发面积近630公顷，总规划建面约540万方，超越了350万方的前滩。

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　　华润置地以70亿的价格拿下核心地块，作为轨道15号线的丰翔路地铁站上盖项目，总开发体量超过60万方，约5倍于前滩太古里，约7倍于新天地。

　　TOD 综合体里面，有约150米国际化超高建筑群的TOD上盖企业总部，有多元业态的万象系商业，重塑商业地标；以及片区内600万级的标杆住宅。

　　项目步行约200米可达15号线号线南大路站，是真正意义上的地铁盘！从项目出发可便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等产业区域。

　　商业方面，板块内最炙手可热的就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！

　　教育方面，周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　这一次在南大的兑现力，更让人眼前一亮。从海派风格外立面到社区景观。从1500㎡会所卷到泳池，无不刷新南大住宅的上限品质。

　　1、精致风格的海派外立面。香槟金铝板+玻璃+质感涂料的组合，匹配270°转角窗，塑造云端塔冠！

　　2、内外双重景观，六境+九大街角主题花园！生态资源是南大的一大亮点，这里拥有拥有约261万方绿地面积，规划特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，约是上海人均绿地面积的3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）

　　梦幻泳池空间，来自“上生新所”的设计灵感，同样是拱券造型无缝延伸到穹顶，传递出海派的优雅格调；

　　这些都是围绕着下沉式庭院布局，无论你是在健身天博tb综合体育、阅读，向外望去都能看到一片充满艺术感的绿色自然景观，氛围静谧。

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　　整个项目标配了中央空调和地暖、新风三大件。选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统。新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。

　　这句话虽然夸张了点天博tb综合体育，但是自从上海土拍放开限价后，徐汇滨江的土拍让众人意识到，两极分化的现象会越来越严重。好地段+好产品，注定会被市场所追捧。当下的6.92万/㎡的价格，只是限价下的结果，并不是项目的上限！

　　对比同纬度的板块，五角场、金虹桥、前滩、金桥等，都已经上10万/㎡。坐拥南大智慧城的规划，中环置地中心·润府是当之无愧的价格洼地，同时也是不能错过的价值高地！

　　而且定位上，南大智慧城将与浦东张江天博tb综合体育、徐汇漕河泾，共同组成上海金色中环不可复制的科创三角天博tb综合体育，未来将会有更多的产业人群涌入，板块价值不可估量。总结：中环置地中心·润府的四开四罄，是购房者认可下的必然结果。

　　“好地段+高品质+好价格”这样的全能公式，也让更多人明白，仅仅有好的地段是不够的，在此基础上用心做产品，落实到居住属性，才是真正对购房者口味的“火爆盘”。

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